ソシエ北大阪弐期棟

  • 大阪府大阪市淀川区東三国三丁目

  • / 東三国駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 9階建 / 116戸 / RC造

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8階 / 98.4㎡の場合

相場
5,468万円
55.6万円/㎡
3,235
4,724
6,212
7,701
AI査定結果
推定相場価格
5,468万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,724万円〜6,212万円
48.0万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ソシエ北大阪弐期棟
5,980万円（60.8万円/㎡）/ 8階 / 98.4㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/205,980万円60.8万円8階 98.4㎡ 4LDK南
2024/05/216,180万円62.8万円8階 98.4㎡ 4LDK南
2024/04/286,380万円64.8万円8階 98.4㎡ 4LDK南
2023/11/253,580万円58.1万円8階 61.61㎡ 3LDK南
2023/10/023,650万円59.2万円8階 61.61㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.09万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/20
ソシエ北大阪弐期棟
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅5分 5,980万円60.8万円98.4㎡4LDK8階 / 9階建 南1996年116戸RC
2025/03/24加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,850万円48.3万円79.74㎡3LDK4階 / 12階建 南東1999年113戸SRC
2025/05/25三国駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅1分 4,998万円62.1万円80.45㎡3LDK+S2階 / 15階建 南東1997年153戸SRC
2025/07/07ファミール北大阪マークス
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅9分 4,080万円49.5万円82.41㎡4LDK6階 / 12階建 南1991年95戸SRC
2025/03/22グランドール北大阪
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅7分 4,798万円61.4万円78.2㎡4DK9階 / 12階建 南1999年68戸SRC
2024/06/17ルイシャトレ北大阪
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅12分 3,980万円51.5万円77.32㎡4LDK1階 / 9階建 南2001年76戸RC
2024/09/01グラン・コート三国パークアヴェニュー
大阪市淀川区三国本町一丁目
三国駅12分 3,980万円52.4万円75.92㎡3LDK14階 / 14階建 南2001年84戸SRC
2024/02/16ルイシャトレ塚本駅前
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 3,480万円46.4万円74.92㎡3LDK3階 / 12階建 南1998年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、大阪市淀川区では1.2%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比-12.8%
大阪市淀川区
40.5万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名ソシエ北大阪弐期棟
所在地大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
交通東三国駅徒歩5分
築年月1996年
階数9階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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